طنجة24_ندرة الأراضي ونفور المواطنين يخلق حالة ركود عقاري بطنجة





ندرة الأراضي ونفور المواطنين يخلق حالة ركود عقاري بطنجة

أضيف في 13 نونبر 2014 الساعة 14:10

طنجة 24 – محسن الصمدي: يشهد قطاع العقار بمدينة طنجة حالة من الركود الشديد، منذ نهاية السنة الماضية،  وذلك بعد الإنخفاض الكبير لعدد طلبات البناء من طرف المنعشين العقاريين، وتراخي الأداء الاقتصادي بسبب تداعيات الأزمة المالية العالمية وتزايد حالات التردد في اقتناء مساكن جديدة من طرف الجالية المقيمة بالخارج.

وأدى نفور المغاربة من إقتناء المنازل الجديدة، إلى ظهور تسمية حديثة لهذا النوع من العقار وهو "غير مباع" ، حيث شهدت مدينة طنجة إبتداء من النصف الأخير من السنة الماضية، زيادة كبيرة في عدد العقارات "الغير مباعة" حيث أدى هذا إلى حالة من الركود الإقتصادي في قطاع العقار، لينتظر المنعشون تسويق مشروعاتهم الجاهزة قبل الشروع في تشييد مباني جديدة.

وعزت تقارير إقتصادية، هذا التراجع، إلى ندرة الأراضي الصالحة للبناء في الوسط الحضري، حيث أن أغلب البقع المتوفرة تقع في أماكن بعيدة عن وسط المدينة وقريبة من بيع المصانع والمعامل، ما يدفع شريحة كبيرة من راغبين في إقتناء منازل جديدة إلى التردد كثيرا قبل إتخاذ مثل هذا النوع من القرارات.

وبلغ عدد طلبات البناء المصرح بها خلال السنة الماضية 2013، 2864 طلب، وهو رقم جد منخفض بالمقارنة مع ما تم تسجيله خلال نفس الفترة من سنة 2010، وهو 6006 طلب، حسب معطيات صادرة عن الوكالة الحضرية لطنجة.

وكان استطلاع رأي أجرته المندوبية السامية في التخطيط سنة 2013، أكد  أن ثلثي السكان يفضلون حالياً إرجاء شراء عقار أو تملّك شقة إلى الأعوام المقبلة في انتظار اتضاح الرؤية الاقتصادية والوضع السياسي، والخطوات التي تعتزم الحكومة اتخاذها في بعض المجالات الاقتصادية والاجتماعية، ومنها معدلات الضرائب.

 



تعليقات الزوّار
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها

1- الحق يعلو ولا يعلى عليه

كونطرالقودة المسيرون

االهم دمر هدة العقار هدة ليسى عقاربل الانتقام لشعب الشمال حلم كل شاملي ان يملك منزل ليسكن فيه انا اقول الهم ذمر هدة العقر باابخ الثمن امن

في 13 نونبر 2014 الساعة 41 : 16

أبلغ عن تعليق غير لائق




أضف تعليقك على المقال
*المرجو ملئ جميع الخانات و الحقول الإلزامية المشار إليها بـ

* الإسم
* عنوان التعليق
* الدولة
* التعليق




أقرأ أيضا

مركز اتصال إسباني جديد يختار طنجة لتسويق خدماته

مشروع سياحي بطنجة يكبد خسائر مالية جسيمة لشركة كويتية

اتصالات المغرب تبدأ بتهييئ شبكة 4G بطنجة وسط تشكيك الزبناء

شركة إماراتية تفتتح مصنعا لصناعة السجائر بطنجة

ارتفاع مبيعات المنازل بإسبانيا خلال الربع الثالث من 2014

تقليص "لارام" لخطوطها يبوأ مطار طنجة مستويات متدنية وطنيا

تقرير رسمي يرصد تراجع حجم المعاملات العقارية بطنجة

خبراء: إسبانيا تعول على البنوك الإسلامية لحل مشاكلها الإقتصادية

دعم أمريكي للمغرب لإنشاء وحدة تخزين جديدة بميناء طنجة المتوسطي

''وفا بنك'' تطلق خدمة '' PayPal'' لأول مرة في المغرب